よくいただく質問

空き家の仲介に関するよくある質問

空き家を仲介で売却するにはどうすればいいですか？

まずはお気軽にお問い合わせください。無料で査定を行い、お客様のご要望を詳しくお伺いした上で、最適なプランをご提案いたします。

空き家の査定には費用がかかりますか？

いいえ、査定は完全に無料で行っております。どうぞご安心ください。

空き家の仲介手数料はいくらですか？

仲介手数料は、売却価格が200万円以下なら価格の5％、200万超から400万円以下なら価格の4％、それ以上なら売却価格の3％＋6万円（消費税別途）です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

空き家の売却価格はどうやって決まるのですか？

物件の状態、立地、周辺環境、現在の市場動向などを総合的に評価し、適正な価格をご提示いたします。

売却活動中に空き家の管理はどうすればいいですか？

私たちが定期的にメンテナンスを行い、物件の良好な状態を保ちますのでご安心ください。

売却活動の期間はどれくらいかかりますか？

物件や市場の状況によりますが、通常は数か月から1年程度かかることがあります。進捗状況は随時ご報告いたします。

広告費用はどのようになりますか？

広告費用は私たちが負担しますので、お客様に費用は発生いたしません。

近隣住民への対応はどうすればいいですか？

近隣住民の方への対応は、ご要望に合わせて、ご提案や対応させていただきます。

空き家の仲介と買取の違いは何ですか？

仲介は第三者に売却するためのサポート、買取は当社が直接購入することです。お客様のニーズに合わせてご提案いたします。

売却が成立しなかった場合、費用は発生しますか？

売却が成立しなかった場合、一切の費用は発生しませんのでご安心ください。

契約締結までの手続きにはどれくらいの時間がかかりますか？

通常は数週間から1か月程度です。お急ぎの場合はご相談ください。

空き家の状態が悪い場合でも仲介は可能ですか？

はい、可能です。必要に応じてリフォームのご提案もさせていただきます。

空き家の売却時に必要な書類は何ですか？

所有権証明書、身分証明書、印鑑証明書などが必要です。詳細はお問い合わせください。

空き家の売却価格に納得できなかった場合、断ることはできますか？

もちろんです。納得いただけない場合は無理に契約する必要はございません。

仲介による売却と買取のメリット・デメリットは何ですか？

仲介は市場価格での売却が可能ですが、時間がかかることがあります。買取は迅速に売却できますが、価格が市場価格より低くなることがあります。

空き家の売却を急いでいるのですが、対応できますか？

迅速な対応を心がけていますので、お急ぎの場合もどうぞご相談ください。

空き家の状態を改善するために何ができますか？

当社が提供するメンテナンスサービスやリフォームのご提案を活用して、物件の価値を高めることができます。

土地のみの売却も可能ですか？

はい、土地のみの売却も対応しております。お気軽にご相談ください。

売却後の税金について教えてください。

売却益に対する税金が発生する可能性があります。具体的な税額についてはご相談いただくことをお勧めいたします。

売却活動中の進捗状況はどのように報告されますか？

定期的に報告を行い、お客様のご要望に応じて随時連絡いたします。

空き家の売却にかかる費用は何ですか？

仲介手数料、登記費用、税金などがかかります。詳細はお問い合わせください。

空き家の売却活動中に発生する費用はどのようになりますか？

広告費用やメンテナンス費用は当社が負担いたしますので、ご安心ください。

空き家の売却活動中に引っ越しをしても大丈夫ですか？

はい、問題ありません。必要な手続きは当社がサポートいたします。

空き家の売却活動中に物件の見学はどのように行われますか？

事前に予約を取り、お客様の都合に合わせて見学を行います。

売却が成立した場合、代金はどのように支払われますか？

銀行振込など、お客様のご希望に応じて対応いたします。具体的な支払い方法については、契約時にご相談させていただきます。

空き家の売却活動中に発生するトラブルにはどう対処しますか？

当社が迅速に対応し、お客様と連携して解決いたします。

空き家の売却活動中に必要な手続きは何ですか？

契約締結、登記手続き、残代金の受領などが必要です。詳細はご案内いたします。

空き家の売却後、再利用する際のサポートはありますか？

再利用についても、リフォームや活用方法のアドバイスを提供いたします。お気軽にご相談ください。

空き家の購入に関するよくある質問

空き家の購入を検討していますが、最初に何をすればいいですか？

まずはお気軽にお問い合わせください。ご希望の条件をお伺いし、適した物件をご提案いたします。

空き家の購入にはどのような費用がかかりますか？

物件価格の他に、仲介手数料、登記費用、リフォーム費用などがかかります。詳細はお問い合わせください。

空き家の購入に際して必要な書類は何ですか？

所有権証明書、身分証明書、印鑑証明書などが必要です。詳細はお問い合わせください。

空き家の購入に際して税金はどのようになりますか？

物件の購入時には不動産取得税や固定資産税がかかります。具体的な税額については税理士にご相談いただくことをお勧めいたします。

空き家の購入価格の交渉は可能ですか？

価格に関してはご相談の上、決定いたしますのでご安心ください。

空き家の購入に際して追加費用は発生しますか？

追加費用が発生する場合は、事前にご案内いたしますのでご安心ください。

空き家の購入後の手続きはどうなりますか？

売買契約、所有権移転登記、代金の支払いなどを行います。

空き家の購入後に発生する費用はどのようになりますか？

必要な手続きやリフォーム費用などが発生します。詳細はお問い合わせください。

空き家の購入後、再利用する際のサポートはありますか？

購入後の再利用についても、リフォームや活用方法のアドバイスを提供いたします。

空き家の購入後、リフォームを依頼することはできますか？

はい、可能です。リフォーム内容に応じてお見積もりを提示いたします。